Wykonujemy dokumentacje projektowe dla obiektów o różnej skali i kategorii, od budynków użyteczności publicznej, przez zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, budynki jednorodzinne, po projekty aranżacji wnętrz. Podejmujemy się wykonania pełnego zakresu dokumentacji projektowej, obejmującego wszystkie etapy opracowania wymagane do jego ukończenia. Nasze dokumentacje są kompleksowe, zawierają wszelkie potrzebne projekty architektoniczne i branżowe, niezbędne do prawidłowej realizacji inwestycji. Wykonujemy też wszystkie opracaowania dodatkowe, wymagane do wykonania i zakończenia procesu projektowego. Zajmujemy sie także nadzorami autorskimi i inwestorskimi w czasie procesu budowy inwestycji, tak ważnymi z punktu widzenie jej prawidłowej i terminowej realizacji.
KWADRAT PABIANICKA - ul. Pabianicka 52, Łódź
KATEGORIE PROJEKTÓW wykonywanych w naszym biurze obejmują zarówno obiekty wielkoskalowe, takie jak kompleksy biurowe i osiedla mieszkaniowe, jak i pojedyncze budynki. Biorąc pod uwagę przeznaczenie funkcjonalne projektowanych obiektów są to niemal wszystkie typy i kategorie. Jesteśmy autorami opracowań kompleksów i budynków użyteczności publicznej, min. usługowych, handlowych, biurowych, laboratoryjnych, hotelarskich, gastronomicznych. Projektujemy osiedla mieszkaniowe i budynki mieszkalne wielorodzinne. Możemy poszczycić się opracowaniem dokumentacji całych osiedli w zabudowie jednorodzinnej oraz indywidualnych domów i rezydencji. Wykonujemy także projekty aranżacji wnętrz, zarówno w budynkach usługowych, domach jednorodzinnych i apartamentach.
ZAKRES PROJEKTÓW realizowanych w naszej pracowni to wszystkie fazy dokumentacji wymagane do prawidłowej realizacji inwestycji. Są to prace wstępne, obejmujące analizy działek przeznaczonych do zabudowy, analizy zapisów MPZP lub Decyzji WZ, uzyskanie nowych Decyzji o Warunkach Zabudowy, wstępne oszacowania możliwości zagospodarowania i zabudowy terenu inwestycji. Następnie jest to wykonanie Projektu Koncepcyjnego, Projektu Budowlanego, uzyskanie Decyzji o Pozwoleniu na Budowę, opracowanie Projektu Technicznego i Projektu Budowlano-Wykonawczego. Sprawujemy także nadzory autorskie w trakcie realizacji budowy. Do zakresu wykonywanej przez nas pracy należy także pomoc i doradztwo naszym inwestorom oraz reprezentowanie ich w urzędzie na każdym z etapów projektu.
PROJEKTY BRANŻOWE obejmują wszystkie opracowania uzupełniające projekt architektoniczny, niezbędne do ukończenia kompleksowej dokumentacji. Nasze projekty są opracowaniami skończonymi, pełno-branżowymi. Zawierają zarówno projekt architektoniczny, jak i dokumentację konstrukcyjną, projekty dróg i zjazdów, wszystkich instalacji wewnętrznych i zewnętrznych, w tym wodnych, kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania, gazowych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, elektrycznych, teletechnicznych, gazowych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, fotowoltaicznych itp. Wykonujemy także projekty węzłów cieplnych, kotłowni gazowych, pomp ciepła, przyłączy wod-kan i centralnego ogrzewania a także sieci c.o. i wod-kan. Oczywiście w zakres naszej pracy wchodzi wzajemna koordynacja międzybranżowa.
OPRACOWANIA DODATKOWE to dokumentacje związane z inwestycją, niezbędne do prawidłowego wykonania Projektu Architektoniczno-Budowlanego i realizacji inwestycji. W zależności od okoliczności, należą do nich takie opracowania jak: uzyskanie promes i warunków gestorów sieci, wykonanie badań gruntowych, dokumentacji geotechnicznej, dokumentacji geologiczno-inżynierskiej, uzyskanie map lokalizacyjnych i projektowych, wykonanie dokumentacji geodezyjnej, inwentaryzacje budynków, opinie konstrukcyjne i projekty rozbiórek, inwentaryzacje zieleni, opracowanie i uzyskanie Decyzji Środowiskowych, badania i audyty akustyczne oraz drgań komunikacyjnych, opracowania dotyczące likwidacji kolizji z istniejącymi sieciami i instalacjami, przedmiary i kosztorysy, wykonanie materiałów marketingowych.
NADZORY wykonywane prze naszą pracownię obejmują dwa typy działań. Pierwszy to Nadzory Autorskie, wykonywane standardowo przez pracownie projektowe. W ich skład wchodzą konsultacje i pomoc w rozwiązaniu ewentualnych problemów w trakcie realizacji inwestycji. Zajmuje się tym pracownia KIWIARCHITEKTURA oraz architekci odpowiedzialni za dany projekt. Drugi rodzaj to Nadzory Inwestorskie. Polegają one na pełnieniu przez wyselekcjonowaną jednostkę ciągłej, pełnej kontroli nad procesem budowy. Sprawdza ona zgodność budowy z przekazaną dokumentacją techniczną, kontroluje jakość wykonywanych prac, koordynuje ich harmonogram w celu terminowego oddania Inwestycji. Nadzorami Inwestorskimi zajmuje się firma współpracująca z naszą pracownią - PDC CONSTRUCTION MANAGENENT.
Zachęcamy do obejrzenia pełnej prezentacji dokonań naszej firmy. W zakładce O NAS znaleźć można dokładniejsze informacje na temat naszych osiągnięć, wykaz najważniejszych projektowanych i zrealizowanych inwestycji, listę współpracujących z nami inwestorów, opis biura i zespołu projektowego. W zakładce OFERTA ukazaliśmy profil naszej działalności i zróżnicowanie projektów pod względem funkcjonalnym, opisaliśmy zakres i poszczególne fazy wykonywanych dokumentacji, projekty branżowe, opracowania dodatkowe i zakres nadzorów. Namawiamy do obejrzenia zakładki PROJEKTY, ukazującej inwestycje będące w fazie opracowania lub skierowane do budowy. W zakładce REALIZACJE ukazana jest, w formie fotografii, prezentacja istniejących już obiektów powstałych w oparciu o wykonane przez nas projekty.
