Budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami w parterze oraz z garażem podziemnym. Inwestycja znajduje się na terenie funkcjonalnego centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie ul. Piotrkowskiej, placu Wolności i Manufaktury. Obiekt, zaprojektowany na rzucie litery L, stanowi przykład śródmiejskiej zabudowy uzupełniającej - zlokalizowany jest na krzyżowaniu / narożniku ulic Legionów i Pogonowskiego. Dwa skrzydła budynku, będące jednocześnie elewacjami frontowymi, tworzą pierzeje tych ulic, zamykając teren inwestycji od strony północnej i zachodniej. Na wewnętrznej, południowej części działki, zaprojektowano układ komunikacji pieszo - jezdnej, naziemne miejsca parkingowe oraz tereny zielone. Ze względu na historyczną lokalizację ( w miejscu dawnego budynku koszarów 31 go Pułku Strzelców Kaniowskich ) oraz ściśle śródmiejskie położenie, projekt wymagał uzgodnienia w Biurze Architekta Miasta UMŁ. Obydwie elewacje frontowe, stanowiące pierzeje ulic Legionów i Pogonowskiego, podzielone zostały na moduły. Wymiary i proporcje tych modułów wynikają zarówno z kompozycji elewacji budynku dawnych koszarów, jak i z gabarytów typowych dla łódzkiej kamienicy śródmiejskiej. Budynek jest przykładem rzadko spotykanej w Łodzi zabudowy mieszkaniowej typu ,,galeriowego". Tak zaprojektowane jest niemal całe jego północne skrzydło, w którym zamknięta galeria, tworząc pierzeję ulicy Legionów, stanowi obsługę komunikacyjną dla mieszkań zwróconych na wewnętrzną, południową stronę działki. W parterze zlokalizowano usługi, które w przyszłości staną się lokalami handlowymi, biurowymi i gastronomicznymi. Wszystkie lokale mieszkalne przeznaczone są na wynajem. Projekt obejmował także aranżację wnętrz części wspólnych budynków mieszkaniowych - holi wejściowych, klatek schodowych i korytarzy.
● Generalny Projektant: KIWIARCHITEKTURA www.kiwiarchitektura.pl
● Inwestor: Legionów 66 Sp. z o.o. www.legionow66.pl
● Powierzchnia działki: 5097 m2
● Powierzchnia zabudowy: 1811
● Całkowita powierzchnia użytkowa: 7611
● Powierzchnia użytkowa mieszkań ( PUM ): 4388
● Powierzchnia użytkowa usług: 897
● Powierzchnia użytkowa kondygnacji podziemnej: 1306
● Kubatura kondygnacji nadziemnych: 29324
● Kubatura kondygnacji podziemnej: 4661
● Liczba kondygnacji: 5 nadziemnych + 1 podziemna
● Liczba lokali mieszkalnych: 102
● Liczba miejsc postojowych: 50 w garażu podziemnym + 66 naziemnych na terenie
● Projekt koncepcyjny: marzec 2015 - czerwiec 2016
● Projekt budowlany: lipiec 2016 r.
● Projekt wykonawczy: listopad 2016 r.
● GPS: 51º 46' 27. 27" N / 19º 26' 28. 78" E
Poniżej prezentujemy wizualizacje ukazujące zaprojektowany zespół mieszkaniowo - usługowy. Inwestycję można także obejrzeć na dedykowanej stronie Inwestora: www.legionow66.pl
