Zespół zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, zaprojektowany w ścisłym śródmieściu Łodzi, na ul. Drewnowskiej 77, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego ,,MANUFAKTURA". Kompleks złożony jest z czterech budynków mieszkalnych ( A, B, C, D ) z garażami podziemnymi, dwóch budynków usługowych, budynku garażu wolnostojącego, fragmentów historycznej zabudowy pofabrycznej oraz towarzyszących elementów zagospodarowania terenu: układu komunikacji kołowej i pieszej, naziemnych miejsc parkingowych, terenów zielonych, rekreacyjnych, placu zabaw. Inwestycja powstała na terenie dawnego zespołu willowego i fabrycznego Aleksandra Damskiego, który został wpisany do ewidencji zabytków i znajduje się pod ochroną konserwatorską. Projekt został uzgodniony w Wojewódzkim Biurze Ochrony Zabytków w Łodzi. Z historycznej zabudowy pozostawiono budynek pofabryczny w zachodniej części działki ( Budynek A, przebudowany na budynek mieszkalny ), fragment budynku pofabrycznego we wschodniej części działki ( Budynek B / B1+B2, rozbudowany, nadbudowany i przebudowany na budynek mieszkalny ), budynek willi ( Budynek U, przebudowany na budynek usługowy ), budynek stróżówki ( Budynek P, przebudowany na budynek usługowy ), ogrodzenie, komin i fragment elewacji dawnej elektrowni. Ponadto zaprojektowano zupełnie nowe budynki mieszkalne z garażami podziemnymi ( C i D ) znajdujące się w północnej części działki, oraz wolnostojący budynek garażu dwupoziomowego ( Budynek G ). Projekt obejmuje także aranżację wnętrz części wspólnych budynków mieszkaniowych - holi wejściowych, klatek schodowych i korytarzy.
● Generalny Projektant: KIWIARCHITEKTURA www.kiwiarchitektura.pl
● Inwestor: TREE DEVELOPMENT GROUP www.treedevelopment.com
● Powierzchnia działki: 12326 m2
● Powierzchnia zabudowy: 3732 m2 / 30 % ( Budynek A: 304 m2; Budynek B / B1+B2: 838 m2; Budynek C: 675 m2; Budynek D: 1140 m2; Budynek G: 390 m2; Budynek U: 328 m2; Budynek P: 58 m2 )
● Powierzchnia użytkowa: 17795 m2 ( Budynek A: 859 m2; Budynek B / B1+B2: 4068 m2; Budynek C: 3308 m2; Budynek D: 9192 m2; Budynek G: 368 m2; )
● Kubatura: 73552 m3 ( Budynek A: 5279 m3; Budynek B / B1+B2: 17195 m3; Budynek C: 13259 m3; Budynek D: 36551 m3; Budynek G: 1268 m2 )
● Powierzchnia użytkowa mieszkań: ( PUM ): 13901 m2 ( Budynek A: 741 m2; Budynek B / B1+B2: 3204 m2; Budynek C: 2456 m2; Budynek D: 7500 m2 )
● Liczba kondygnacji: 1 - 9 nadziemnych + 1 podziemna ( Budynek A: 4 nadziemne; Budynek B / B1+B2: 3 -7 nadziemnych + 1 podziemna; Budynek C: 5 nadziemnych + 1 podziemna ; Budynek D: 9 nadziemnych + 1 podziemna; Budynek G: 1 nadziemna + 1 podziemna; Budynek U: 2 nadziemne + 1 podziemna; Budynek P: 1 nadziemna
● Liczba lokali mieszkalnych: 275 ( Budynek A: 7 ; Budynek B / B1+B2: 54; Budynek C: 64; Budynek D: 150 )
● Liczba miejsc postojowych: 281
● Projekt Koncepcyjny: listopad 2017 - sierpień 2018 r.
● Projekt Budowlany: sierpień - październik 2018 r.
● Projekt Wykonawczy: kwiecień -sierpień 2019 r.
● GPS: 51°46'51.66"N / 19°26'30.10"E
Poniżej prezentujemy wizualizacje ukazujące aranżację wnętrz części wspólnych budynków mieszkaniowych - holi wejściowych, klatek schodowych i korytarzy. Inwestycję można także obejrzeć na dedykowanej stronie Inwestora: www.drewnowska77.pl
